Закрыть
  • Английский
  • Русский
Bali Visa
  • Визы
    • Электронная виза
      • Туристическая Оффшор виза B211A
      • Бизнес Оффшор Виза B211B
      • Многократная Оффшор Бизнес виза D212
      • Электронная виза по прибытии
        (e VOA) B213
    • Продление визы
      • Продление однократной визы 211
      • Многократная Виза D212. Продление
      • Продление VOA (Виза По Прибытии)
    • КИТАС (виза для долгосрочного пребывания)
      • КИТАС Инвестора на 2 года (C314),
        КИТАС Инвестора на 1 год (C313)
      • Рабочая виза КИТАС C312
      • Фриланс КИТАС 6312
      • Семейная виза КИТАС C317
      • Пенсионный КИТАС C319
      • Виза КИТАС Второй дом
  • Создание компании
    • Компания с иностранным капиталом (PMA)
    • Компания с местным капиталом (PMDN)
  • Юридические Услуги
    • Водительские права
    • Сертификат резидента (SKTT)
    • Справка о несудимости (SKCK)
  • Блог
  • Контакты
Написать
Logo
Написать
Logo
  • Berawa No.6, Canggu
  • info@balivisa.co
  • Mon - Fri : 10:00 to 17:00
    Bali Visa > Блог > Без категории > Как основать строительную компанию PT PMA на Бали, Индонезия
Основание строительной компании PT PMA на Бали
May 23, 2024

Как основать строительную компанию PT PMA на Бали, Индонезия

  • By Syal
  • Без категории

Вы планируете создать строительный бизнес или офис недвижимости на Бали, Индонезия? 

Разобраться в требованиях для регистрации PT PMA и особенностях КБЛИ кода 41012 может быть сложно. 

Этот блог поможет вам пройти процесс открытия вашего строительного бизнеса на Бали, охватывающий область деятельности по КБЛИ коду 41012, включая строительство, обслуживание, снос и реконструкцию офисных зданий, таких как офисы и домашние офисы. 

Также мы обсудим роль компаний недвижимости в разработке офисных зданий для продажи и подклассификации BG002 и G1002, которые включают услуги по дизайну и строительству офисных зданий.

Содержание

  • Обзор
  • Правовые основы
  • Тип лицензии
  • Охват услуг
  • Масштаб бизнеса, площадь земли и уровень риска
  • Органы, выдающие лицензии
  • Требования и обязательства для лицензирования бизнеса
  • Источники
  • Часто задаваемые вопросы

Обзор

КБЛИ код 41012 охватывает деятельность, связанную со строительством, обслуживанием и реконструкцией офисных зданий, включая стандартные офисы и домашние офисы. 

Эта категория также включает строительство офисных зданий для продажи, которое осуществляется компаниями недвижимости, и деятельность, связанную с модификацией и реновацией этих офисных зданий.

Правовые основы

Правовая рамка для бизнеса, работающего под КБЛИ кодом 41012, регулируется Постановлением Министра общественных работ и жилищного строительства Республики Индонезия № 6 от 2021 года. 

Это постановление устанавливает руководящие принципы и требования, специфичные для строительной индустрии в Индонезии.

Тип лицензии

Лицензирование строительных услуг по КБЛИ коду 41012 подробно описано в Положении BKPM № 4 от 2021 года, статья 12, которая определяет исключения по инвестиционной стоимости для иностранных прямых инвестиций. 

 

Бизнесы должны соответствовать минимальному инвестиционному порогу в 10 миллиардов IDR, не включая стоимость земли и зданий на каждый бизнес-сектор в каждой проектной локации.

Охват услуг

Область услуг по этому КБЛИ включает строительство, обслуживание, демонтаж и перестройку офисных зданий, таких как офисы и домашние офисы. 

Охватывает как строительство новых зданий, так и реновацию или перепроектирование существующих конструкций для коммерческих целей.

Масштаб бизнеса, площадь земли и уровень риска

Бизнесы под этим КБЛИ кодом классифицируются как крупномасштабные. В регуляции не указывается необходимая площадь земли. 

Уровень риска, связанный с этими строительными работами, категоризирован как средне-высокий, что отражает значительные соображения безопасности, окружающей среды и соблюдения требований.

Органы, выдающие лицензии

Лицензии для бизнеса, работающего под КБЛИ кодом 41012, выдаются национальными органами власти, в частности Министерством или Руководителем агентства, ответственного за иностранные инвестиции и строительные услуги.

Требования и обязательства для лицензирования бизнеса

Для получения бизнес-лицензии компании должны демонстрировать свои способности через стандартные оценки емкости бизнес-услуг. 

Они обязаны вести записи о своем бизнес-опыте и придерживаться строгих стандартов в области безопасности, здоровья, устойчивости и управления окружающей средой. 

К ним относятся стандарты качества материалов и оборудования, безопасность и здоровье на работе, процедуры оказания строительных услуг, качество строительных результатов и стандарты эксплуатации и обслуживания. 

Также должны соблюдаться руководящие принципы социальной защиты работников и стандарты управления окружающей средой в соответствии с законодательством.

Источники:

  • Система Онлайн Единой Подачи (OSS): Официальная платформа для получения бизнес-лицензий в Индонезии.
  • BKPM (Координационный совет по инвестициям Индонезии)
  • Министр общественных работ и жилищного строительства Индонезии
  • Постановление правительства № 5 от 2021 года о лицензировании бизнеса на основе оценки рисков

Часто задаваемые вопросы

  • Какие преимущества получают бизнесы, работая по КБЛИ коду 41012 в Индонезии?

    Бизнесы выигрывают от чёткой регуляторной рамки, доступа к растущему рынку офисных помещений и потенциальных налоговых льгот или субсидий для проектов, соответствующих требованиям, что повышает прибыльность и операционную эффективность.

  • С какими трудностями может столкнуться компания при создании строительного бизнеса на Бали по этому КБЛИ коду?

    Проблемы включают сложности в навигации по сложной регуляторной среде, управление строительными затратами, преодоление логистических ограничений на острове и обеспечение соответствия местным и национальным стандартам.

  • Какие будущие тенденции ожидаются, которые повлияют на строительство офисных зданий по КБЛИ коду 41012?

    К будущим тенденциям относятся увеличение применения практик экологичного строительства, интеграция смарт-технологий в офисные дизайны и изменяющиеся потребности бизнеса в гибких рабочих пространствах, адаптирующихся к изменяющимся рабочим моделям.

  • Каков максимально разрешенный процент иностранного владения для ИГОЛ (бизнес-единиц строительных услуг) из стран АСЕАН и не из АСЕАН в этом секторе?

    Иностранные BUJK из стран не АСЕАН могут владеть максимум 67%, в то время как иностранные ИГОЛ из стран АСЕАН могут владеть до 70% в этом секторе, согласно Правительственному постановлению № 5 от 2021 года.

  • Каков срок получения бизнес-лицензий по этому коду?

    Срок получения бизнес-лицензий по КБЛИ коду 41012 составляет 15 дней.

Свяжитесь с нами, чтобы основать строительную компанию PT PMA на Бали, Индонезия.

Chat on WhatsApp Chat on WhatsApp
  • Category:
  • Без категории
  • Share:
Syal

Syal is specialist in Real Estate and majored in Law at Universitas Indonesia (UI) and holds a legal qualification. She has been blogging for 5 years and proficient in English, visit @syalsaadrn for business inquiries.

Categories

Recent Posts

Что должны делать иностранцы после аварии на Бали, Индонезия?
Что должны делать иностранцы после аварии на Бали, Индонезия?
May 29, 2025
Как россияне, проживающие на Бали, могут получить ПМЖ в Испании?
Как россияне, проживающие на Бали, могут получить ПМЖ в Испании?
May 29, 2025
Что такое заверенная копия и 10 самых частых вопросов в Бали, Индонезия?
Что такое заверенная копия и 10 самых частых вопросов в Бали, Индонезия?
May 28, 2025
u3449978488_An_office_setting_with_two_people_sitting_at_a_w (2) (1)
  • Any Questions? Call us

    +62 853 3806 5570

  • Any Questions? Email us

    info@balivisa.co

Free Online Assessment

    logo-white

    Агентство Bali Visa – надежный
    партнер по оказанию визовых услуг
    в Индонезии, отвечающий индивидуальным потребностям и обеспечивающий решение туристических и рабочих вопросов.

    Важные ссылки
    • Визы
    • Учреждение Компании
    • Юридические Услуги
    • Блоги
    Поддержка
    • Политика
      конфиденциальности
    • Политика возврата
    • О Нас
    • Контакты

    Как нас найти

    Permana virtual office, Ganidha residence, Jl. Gunung Salak ruko no.1, Padangsambian Klod, Kec. Denpasar ,Bali -PT PERMANA GROUP

    Пн/Пт 10:00 – 17:00

    +62 821 4544 7563

    Мы на карте

    2023 Компания Bali Visa Services. Все права защищены.

    • Главная
    • О нас
    • Связаться