Бали, Индонезия, является популярным направлением для иностранных инвесторов, желающих запустить бизнес по строительству объектов размещения.
Согласно коду Общероссийского классификатора видов экономической деятельности (KBLI) 41017, Иностранные фирмы могут создать свое присутствие на процветающем рынке недвижимости этого острова.
Этот код включает в себя строительство, обслуживание и реконструкцию зданий, используемых для размещения, таких как гостиницы, хостелы и гостевые дома, включая работы по переоборудованию и реконструкции.
Сфера данной классификации разделена на две подклассификации: GT007, которая охватывает проектирование и строительство зданий для размещения, и BG007, которая включает строительство, техническое обслуживание, снос и перестройку этих объектов.
Понимание требований и возможностей, связанных с кодом KBLI 41017, позволит иностранным инвесторам успешно работать в индустрии строительства объектов размещения на Бали и воспользоваться бумом в сфере туризма на этом острове.
Обзор
Категория под кодом KBLI 41017 включает в себя предпринимательскую деятельность по строительству, обслуживанию и/или реконструкции объектов размещения, таких как гостиницы, хостелы и гостевые дома.
Это включает в себя изменения и реновацию существующих зданий для размещения, чтобы они соответствовали текущим стандартам и требованиям.
Правовые основы
Нормативная база для строительства объектов размещения установлена Постановлением №6 от 2021 года Министерства общественных работ и жилищного хозяйства Республики Индонезия, которое определяет юридические стандарты и требования для этого сектора.
Тип лицензии
Режим лицензирования для бизнеса по строительству объектов размещения, особенно для Иностранных фирм (PMA), регулируется освобождением от требований к минимальным инвестициям, изложенным в Постановлении BKPM №4 от 2021 года, статья 12.
Инвестиции, превышающие 10 миллиардов рупий, за исключением затрат на землю и здания, подпадают под действие этого постановления, охватывая конкретные виды деятельности в секторе строительных услуг.
Охват услуг
Код KBLI 41017 охватывает широкий спектр услуг, включая проектирование и строительство объектов размещения.
Подклассификационные коды GT007 и BG007 более подробно определяют сферу, включая проектирование и строительство новых объектов, а также обслуживание и реновацию существующих.
Масштаб бизнеса, площадь земли и уровень риска
Предприятия, относящиеся к этому коду KBLI, классифицируются как крупномасштабные. Площадь земли для таких проектов специально не регулируется, но уровень риска считается средне-высоким.
Лицензирование осуществляется по стандартной процедуре сертификации, и бизнес должен соответствовать высоким стандартам безопасности и качества.
Органы, выдающие лицензии
Лицензии на осуществление деятельности по строительству объектов размещения выдаются Министром или Главой Агентства, надзирающего за строительством и жильем. Это гарантирует, что все предприятия соответствуют национальным стандартам и нормативам.
Требования и обязательства для лицензирования бизнеса
Предприятия должны соответствовать стандартным критериям, установленным для возможностей строительных услуг, и обязаны ежегодно отчитываться о своей деятельности.
Они должны соблюдать строгие требования в отношении качества материалов, оборудования, безопасности работников, строительных процессов и экологического менеджмента. Эти требования направлены на обеспечение устойчивости и безопасности строительной практики.
Часто задаваемые вопросы
- Как цифровая трансформация влияет на индустрию строительства объектов размещения?
Цифровая трансформация способствует более эффективному управлению проектами, улучшению взаимодействия с клиентами через цифровой маркетинг и доступу к инновационным строительным технологиям.
- Как Иностранные фирмы могут закрепиться на рынке строительства объектов размещения на Бали?
Иностранные фирмы могут закрепиться на рынке строительства объектов размещения на Бали, получив необходимые разрешения и лицензии, а также понимая требования, связанные с кодом KBLI 41017.
- Как иностранные инвесторы могут успешно работать на рынке строительства объектов размещения на Бали?
Иностранные инвесторы могут успешно работать на рынке строительства объектов размещения на Бали, проведя тщательное исследование рынка, создав партнерства с местными экспертами и отслеживая последние тенденции и нормативные акты в отрасли.
- Какие трудности могут возникнуть у иностранных инвесторов на рынке строительства объектов размещения на Бали?
Трудности, с которыми могут столкнуться иностранные инвесторы на рынке строительства объектов размещения на Бали, могут включать в себя навигацию по местным нормативным актам, привлечение надежных подрядчиков и адаптацию к уникальной деловой среде и культурным нормам острова.
