🅿️ Бали — это настоящий рай для любителей спа и велнеса 🌿 С ростом популярности йога-ретритов, центров холистического оздоровления и пляжных спа, многие иностранцы мечтают открыть здесь свой бизнес в сфере здоровья и благополучия.
🅰️ Но как только вы начинаете разбираться глубже, появляются юридические вопросы 😕 Могут ли иностранцы на самом деле управлять спа на Бали? Какие нужны лицензии? Есть ли иммиграционные риски? Многие экспаты думают, что зарегистрировать бизнес на местного или работать “втихую” — это нормально… пока не сталкиваются с штрафами, закрытием бизнеса или проблемами с визой.
🆂 ✅ Правда в том, что иностранцы действительно могут легально открыть и управлять спа или велнес-центром на Бали, если делают это через структуру PT PMA с нужными разрешениями и соблюдением всех местных требований. Правильная регистрация позволит вам вести бизнес без страха перед проверками или нарушениями закона.
🆃 💬 «Мы почти выбрали путь через номинала», — говорит Элиз из Франции, которая теперь управляет успешным велнес-центром в Убуде. «Но после рассказов об ужасных последствиях, мы решили оформить PT PMA с помощью юристов. Это заняло время, но теперь у нас есть KITAS, и мы чувствуем себя в безопасности».
🅴 🧖 Возьмем пример Маркуса, терапевта из Германии, который открыл массажный спа в Чангу без лицензии. Все шло отлично, пока сосед не подал жалобу. Спа закрыли за считанные дни, иммиграция аннулировала визу, и он потерял более $30,000 на аренде и ремонте.
🅰️ 💡 Не позволяйте бумажной волоките разрушить вашу мечту о спа на Бали. В этом блоге мы объясним, как правильно запустить бизнес — от регистрации до найма персонала и получения лицензий.
Содержание блога
- Могут ли иностранцы легально открыть спа на Бали? 🧘
- Какие лицензии нужны для велнес-центра на Бали? 📄
- Что такое PT PMA для владельцев спа? 🏢
- Реальная история #1: «Мой спа в Чангу закрыли за отсутствие лицензии» 😰
- Реальная история #2: «Мы получили KITAS и обслуживаем клиентов по всему миру» 🌍
- Как иностранцам легально нанимать персонал в спа 👩🔬
- Советы по дизайну и выбору локации для спа на Бали 🏝️
- Частые ошибки иностранцев при открытии спа на Бали 🚫
- Часто задаваемые вопросы о спа-бизнесе на Бали ❓
Могут ли иностранцы легально открыть спа на Бали? 🧘
Да, иностранцы могут легально открыть и управлять спа или велнес-центром на Бали — но только если соблюдены все юридические процедуры. Многие ошибочно полагают, что можно просто «позаимствовать» имя местного жителя или вести бизнес неофициально.
Но по законам Индонезии, иностранным инвесторам необходимо создать PT PMA (иностранную компанию). Эта структура позволяет вам работать легально, нанимать персонал, платить налоги и подавать на визу (например, KITAS).
Если вы пропустите эти шаги, вы рискуете получить штраф, закрытие бизнеса или депортацию. Власти Бали всё внимательнее следят за велнес-индустрией, особенно в таких районах, как Чангу, Убуд и Семиньяк.
Какие лицензии нужны для велнес-центра на Бали? 📄
Чтобы легально открыть спа или велнес-центр, одного лишь договора аренды и массажного стола недостаточно. Вам понадобятся следующие документы:
- NIB (Регистрационный номер бизнеса)
- TDUP (Лицензия в сфере туризма)
- Разрешение на зонирование (SLF или IMB)
- Проверка от Департамента здравоохранения
- Налоговый номер (NPWP)
- Устав компании и нотариальные документы
Виды процедур — массаж, уход за лицом, акупунктура и др. — требуют разных условий лицензирования. Если вы также планируете продавать продукцию (например, масла или добавки), нужна отдельная лицензия.
Лучше всего работать с местным юридическим консультантом, чтобы избежать ошибок, которые могут стоить вам времени и денег.
Что такое PT PMA для владельцев спа? 🏢
PT PMA (Perseroan Terbatas Penanaman Modal Asing) — это юридическая форма компании, позволяющая иностранцам инвестировать и вести бизнес в Индонезии. Это единственный легальный способ полностью владеть спа-бизнесом.
Создание PT PMA включает:
- Минимальный уставной капитал — 10 миллиардов IDR (оплачивается частично)
- Два акционера (оба могут быть иностранцами)
- Юридический адрес в Индонезии
- Нотариус для регистрации
После утверждения PT PMA вы можете получить лицензии, открыть банковский счет на компанию и подать на рабочую и видовую визу (KITAS). Обычно процесс занимает 6–12 недель.
Реальная история #1: «Мой спа в Чангу закрыли за отсутствие лицензии» 😰
«Я правда думала, что это не проблема», — говорит Анна, экспат из Швеции, открывшая массажный салон в Чангу. «Местный друг сказал: “Просто используй моё имя и плати мне каждый месяц. Так все делают.” Я согласилась». 😅
Она подписала договор аренды, и ей сказали, что район в зелёной зоне — проблем с лицензией не будет. «Один парень сказал: “10 лет назад тут все открывали спа без проблем”. Это меня успокоило».
Позже консультант из компании Red Dragon сказал: «Заплати 25 миллионов, и мы всё уладим». Она подписала аренду на 20 лет и ждала лицензию. «Обещали через три месяца, но прошло шесть — и ничего». 😤
Она всё же открыла спа. Но через три месяца конкурент пожаловался. 😬 Пришли чиновники, попросили TDUP и медицинские документы — их не было. Спа закрыли в тот же день. 😢 Иммиграция заинтересовалась её визой.
«Я заплатила штраф и уехала из Бали на полгода. Потеряла около $25,000», — говорит она.
Её совет? «Не доверяйте глянцевым консультантам. 🙅♀️ Лучше потратить больше времени и всё оформить легально. Это спасёт вас от разбитых надежд». 💡
Реальная история #2: «Мы получили KITAS и обслуживаем клиентов по всему миру» 🌍
Карлос и Джа́я, супружеская пара из Бразилии и Индонезии, открыли центр холистического исцеления в Убуде в 2022 году.
«Карлос — сертифицированный телесный терапевт из Сан-Паулу», — рассказывает Джа́я. «Мы с первого дня наняли юридическую команду».
Они оформили PT PMA, получили разрешение на размещение, прошли инспекции от Департамента здравоохранения и зарегистрировали налоги онлайн.
«Теперь к нам приезжают клиенты из Германии, Австралии, США», — говорит Карлос. «С лицензиями мы можем рекламироваться в Google, работать с отелями и даже принимать стажёров».
Их совет? «Сначала это головная боль, но потом открываются возможности. Нас даже пригласили выступать на велнес-форуме в Сингапуре!»
Как иностранцам легально нанимать персонал в спа 👩🔬
Чтобы управлять спа-бизнесом в Индонезии, одного туристического или бизнес-виза недостаточно. Такие визы позволяют вам только «наблюдать» или «проводить встречи» — но не работать, не управлять, и тем более не получать доход.
Для легальной деятельности вам нужен KITAS (Временный вид на жительство и разрешение на работу). Он выдаётся на основании вашей компании PT PMA и обычно действует 6–12 месяцев (с возможностью продления) 📆
KITAS:
✅ Позволяет официально управлять бизнесом
✅ Даёт доступ к банковским, налоговым, и договорным операциям
✅ Требуется для получения BPJS (гос. страхование)
✅ Повышает доверие со стороны местных клиентов и проверяющих органов
Если вас поймают на активной работе без KITAS, это может повлечь депортацию или штраф до 100 миллионов IDR 💥
Советы по дизайну и выбору локации для спа на Бали 🏝️
Многие думают, что открыть бизнес на Бали стоит копейки, но это не совсем так. Ниже — примерная стоимость:
- Регистрация PT PMA и лицензии: $3,000–$6,000
- KITAS и рабочая виза: $800–$1,200
- Юридический адрес и аренда: от $200/мес
- Медицинская проверка и разрешения: $500–$1,000
- Налоги, бухгалтерия, страховка и пр.: $300+/мес
Общий стартовый бюджет — от $5,000 до $10,000, в зависимости от масштаба. Но в долгосрочной перспективе это стоит своих денег. Вы получите легальный статус, уважение в индустрии и защиту активов 🔐
Частые ошибки иностранцев при открытии спа на Бали 🚫
После регистрации PT PMA вы обязаны подавать ежемесячную налоговую отчетность, даже если у вас пока нет дохода. Это включает:
📌 PPh 21 — налог на зарплаты (если есть сотрудники)
📌 PPh 23 — налог на предоставление услуг
📌 НДС — если доход превышает 4,8 млрд IDR/год
📌 PPh 25 — ежемесячный корпоративный налог
Также, чтобы выставлять счета клиентам легально, вы должны зарегистрироваться в e-Faktur — государственной системе электронных инвойсов 📤
Совет: Наймите местного бухгалтера, чтобы избежать ошибок. Это поможет сотрудничать с отелями, агентствами, и международными партнёрами — и повысит доверие.
Часто задаваемые вопросы о спа-бизнесе на Бали ❓
-
Нужно ли мне иметь местного партнёра для открытия спа?
Нет, вы можете открыть 100% иностранную компанию через PT PMA.
-
Могу ли я начать без KITAS?
Вы можете открыть компанию, но не имеете права управлять ею без рабочей визы.
-
А можно ли просто использовать имя индонезийца?
Это незаконно. Вы рискуете потерять контроль над бизнесом и быть депортированным.
-
Как быстро я могу начать?
При правильной подготовке — за 6–12 недель, включая лицензии и визу.
-
Сложно ли пройти проверку здоровья?
Нет. Если у вас чистое помещение и квалифицированные сотрудники, проверки обычно проходят гладко.
