В сфере недвижимости и строительства Транснациональная компания приступила к реализации захватывающего проекта на острове Бали, Индонезия.
Этот проект предусматривает разработку сборного здания с использованием передовых технологий и материалов для предоставления комплексной бизнес-услуги.
Код KBLI 41020 охватывает деятельность, связанную с установкой заводских материалов, таких как сборный бетон, сталь, пластик, резина и другие производственные продукты, с применением методов изготовления, монтажа и сборки для строительства зданий.
Здесь технология модульного строительства сочетается с буйной природой Бали, предлагая эффективные и масштабируемые решения для стремительно развивающегося рынка недвижимости.
Погрузитесь в то, как эти комплексные подходы задают новые стандарты в строительной отрасли, делая строительство быстрее и эффективнее, чем когда-либо.
Обзор
Эта группа деятельности охватывает установку заводских материалов, таких как сборный бетон, сталь, пластик, резина и другая заводская продукция, с использованием методов изготовления, монтажа и сборки для строительства зданий.
Правовые основы
Правовая база для строительства сборных зданий регулируется Постановлением Министра общественных работ и жилищного хозяйства Республики Индонезия № 6 от 2021 года, которое устанавливает стандарты и требования для этих строительных работ.
Тип лицензии
Лицензирование услуг по сборному строительству, особенно для Прямых иностранных инвестиций (ПИИ) или Penanaman Modal Asing (PMA), осуществляется в соответствии с положениями, изложенными в Постановлении BKPM № 4 от 2021 года.
Это постановление предусматривает освобождение от требований к минимальным инвестициям для иностранных инвестиций, превышающих 10 миллиардов рупий, за исключением затрат на землю и строительство, на каждый вид строительной деятельности.
Охват услуг
Сфера услуг по коду KBLI 41020 включает установку сборных компонентов, таких как сборный бетон и сталь, для строительства зданий.
Подклассификационный код KP001 конкретно охватывает эти виды деятельности, детально описывая характер предоставляемых строительных услуг.
Масштаб бизнеса, площадь земли и уровень риска
Предприятия, работающие по этому коду KBLI, считаются крупными. Хотя площадь земли для этих операций не регулируется, уровень риска классифицируется как средне-высокий.
Необходимая стандартная лицензия на ведение бизнеса – это “Sertifikat Standar”, которая должна периодически обновляться.
Органы, выдающие лицензии
Лицензии на проведение строительства сборных зданий выдаются Министром или руководителем соответствующего ведомства, что гарантирует, что все предприятия соответствуют необходимым нормативным стандартам и способны осуществлять крупномасштабные строительные проекты.
Требования и обязательства для лицензирования бизнеса
Компании должны соответствовать установленным стандартным требованиям к возможностям предприятий строительных услуг, включая ежегодную отчетность о деловой активности.
Они также обязаны соблюдать стандарты, касающиеся качества материалов, качества оборудования, охраны труда и техники безопасности, строительных процедур и экологического менеджмента.
Эти стандарты гарантируют, что деятельность не только соответствует законодательству Индонезии, но и обеспечивает безопасность, устойчивость и качество строительной практики.
Часто задаваемые вопросы
- Какие требования и обязательства необходимо выполнить для получения лицензии на ведение бизнеса по строительству сборных зданий?
Компании должны соответствовать установленным стандартным требованиям к возможностям предприятий строительных услуг, включая ежегодную отчетность о деловой активности. Они также обязаны соблюдать стандарты, касающиеся качества материалов, качества оборудования, охраны труда и техники безопасности, строительных процедур и экологического менеджмента. Эти стандарты гарантируют, что деятельность не только соответствует законодательству Индонезии, но и обеспечивает безопасность, устойчивость и качество строительной практики.
- Какие проблемы или факторы, связанные с сборным строительством, следует учитывать?
Несмотря на преимущества сборного строительства, оно также создает проблемы, такие как логистика транспортировки, требования к подготовке площадки и необходимость специализированных знаний и опыта в сборке сборных компонентов. Кроме того, из-за модульной природы сборных элементов могут существовать определенные ограничения в дизайне.
- Как использование методов сборного строительства согласуется с целями Транснациональных компаний?
Для Транснациональных компаний методы сборного строительства предлагают ряд преимуществ, таких как более быстрое завершение проектов, постоянное качество в различных местах и возможность стандартизации процессов и снижения строительных затрат. Эти преимущества могут помочь Транснациональным компаниям достигать своих целей глобального расширения, при этом поддерживая эффективную и масштабируемую строительную практику.
- Каковы инвестиционные критерии для иностранных организаций в этом секторе?
Иностранные организации должны инвестировать более 10 миллиардов рупий, не включая затраты на землю и здания, чтобы иметь право заниматься сборным строительством в соответствии с указанным кодом KBLI.
