バリ島は、その魅力的な美しさと活気ある文化で、外国人投資家の皆さんに不動産投資の豊富な機会を提供しています。
バリ島の不動産を探求する際、重要な疑問が浮かびます：所有権のオプションについてはどうでしょうか？ここでビジネスコード68111が登場します。
これは、バリ島の不動産市場向けに特別に設計されたものです。
このコードの下では、外国人投資家は、物件を完全に所有する（Hak Milik）か、少なくとも5年間の登録済みリース契約を通じて賃借するかの選択肢があります。
このコードはプロセスを大幅に簡素化し、バリ島で不動産投資を求める人々のための規制を合理化することで、楽園での物件所有の夢をよりアクセスしやすい現実に変えます。
インドネシア・バリ島における外資系企業設立のための不動産所有・長期賃貸について知っておくべきこと (KBLI Code : 68111)
OSSによると、ビジネスコード68111は不動産活動の広範なスペクトラムをカバーしています。
これには、所有または賃貸された不動産の購入、販売、リース、運営が含まれます。
このコードは、住宅やアパートから、倉庫施設、モール、ショッピングセンターのような非住宅構造まで、さまざまな物件タイプに適用されます。
また、家具付きまたは家具なしの家、フラット、アパートを、月次または年次ベースで永続的に使用するために提供することも含まれます。
このコードは、土地販売、独立した建物の開発およびリース、さらなる開発なしに不動産を土地区画に分割する活動、移動可能な住宅のあるエリアの運営にも拡がります。
土地の販売、自己運営ビルの建設、開発なしに不動産を土地区画に分割、移動可能な住宅のための住宅地の運営を包含します。
要約すると、ビジネスコード68111は、多様な不動産運営をカバーし、ダイナミックな物件市場でのビジネスに対して包括的な枠組みを提供します。
住宅および非住宅の事業に対応し、さまざまな宿泊ニーズの解決策を提供します。
インドネシア・バリ島における外資系企業設立のための不動産所有・賃貸のリスクレベルの理解 (KBLI Code : 68111)
ビジネスコード68111の下でのバリ島の不動産市場をPT PMAが航行することは、中から低リスクの評価を伴います。
市場の安定性と賃貸の柔軟性によってリスクは和らげられます。
成長しているバリ島の不動産市場は、管理可能なリスクとともに成長の機会を提供し、PT PMAの設立に魅力的なものにします。
インドネシア・バリ島での不動産所有・賃借にライセンスは必要か？(KBLIコード : 68111）
はい、ビジネスコード68111の下でバリ島で所有または賃貸された不動産のPT PMAを設立するためには、依然としてライセンスが必要です。
しかし、ライセンスシステムは開発者登録システム（SIRENG）から不動産業務証明書（SURE）へと移行しました。
インドネシア・バリ島で外資系企業の会社設立のために所有または賃借する不動産のライセンスを取得するにはどうすればよいですか？(KBLIコード : 68111）
ビジネスコード68111の下でバリ島での不動産活動に関するPT PMAを登録するためには、SURE登録プロセスを行う必要があります。
以下の手順で行います：
- SUREのウェブサイトを訪れます: https://oss.go.id/en
- アカウントを作成し、登録プロセスを進めます。
- PT PMAの不動産に関する活動（例：開発、リース、管理など）に合致する適切なビジネス活動カテゴリーを選択します。
- 必要なフォームを完了し、必要書類をアップロードします。これには、PT PMA設立書類、所有権または賃貸契約の証明、その他関連情報が含まれる場合があります。
- 適用される費用を支払います。
- 申請を提出し、承認を待ちます。
リソース
- Online Single Application System (OSS): (Provides general information on PT PMA establishment and licensing requirements)
- Ministry of Public Works and Housing (PUPR): (manages the SURE licensing system)
- Investment Coordinating Board (BKPM): (assistance and information for foreign investors)
- Indonesia Property Society: (Trade association for real estate professionals)
- Bali Tourism Board: (official website with industry updates and resources)
- Indonesia Tourism Development Corporation (ITDC): (information on Bali’s tourism industry and regulations)
- Bali Business Consultants: (Search for companies offering business consulting services in Bali)
よくある質問
- PT PMAにおけるバリの不動産活動のためのビジネスコード68111は何を含みますか？
ビジネスコード68111は、所有または賃貸されている不動産の購入、販売、リース、および運営など、幅広い活動をカバーしています。
- ビジネスコード68111の下で、バリでの不動産について所有と賃貸のどちらを選べますか？
はい、ビジネスコード68111では柔軟性があり、投資家は直接所有（ハックミリク）または少なくとも5年間の登録済みリース契約の選択肢があります。
- ビジネスコード68111の範囲内にはどのような種類の物件が含まれますか？
ビジネスコード68111には、住宅建物（家やアパートなど）から、倉庫、モール、ショッピングセンターなどの非住宅構造まで、さまざまな種類の物件が含まれます。
