Apa yang Perlu Diketahui Orang Asing tentang Due Diligence Tanah di Bali

Membeli tanah di Bali, Indonesia mungkin terdengar seperti investasi yang sempurna —tapi tanpa due diligence yang tepat, orang asing bisa terjebak dalam masalah hukum yang mahal.

Banyak orang asing terburu-buru membeli tanah di Bali tanpa memeriksa sertifikat tanah, status kepemilikan, atau peraturan tata ruang. Sayangnya, penipuan dan sengketa sering terjadi, terutama jika due diligence di Indonesia dilewatkan. Anda bisa kehilangan uang muka, tanah, atau bahkan menghadapi masalah hukum.

 Itulah kenapa setiap orang asing harus melakukan due diligence secara serius sebelum menandatangani apa pun. Dengan bantuan pengacara atau notaris lokal yang terpercaya, Anda bisa memverifikasi dokumen dengan aman, memeriksa hak penggunaan tanah, dan melindungi investasi Anda dari penipuan.

“Kami hampir membeli tanah di Ubud sampai penasihat hukum kami menemukan masalah warisan tersembunyi,” kata Sarah dari Inggris. “Melakukan due diligence yang benar di Indonesia menyelamatkan kami dari kerugian besar.”

Misalnya, banyak tanah di Bali dijual dengan status Hak Pakai yang tidak jelas, atau lebih buruk lagi—tanpa izin resmi. Ini bisa sepenuhnya menghalangi Anda untuk membangun atau mendaftarkan kepemilikan secara legal.

Jangan ambil risiko—jika Anda berencana membeli tanah di Bali, Indonesia, luangkan waktu untuk melakukan due diligence secara menyeluruh. Baca terus untuk mengetahui langkah-langkah apa saja yang harus diambil agar investasi tanah Anda tetap aman dan legal.