Mengapa Due Diligence Properti di Bali Sangat Penting 🧾

🅿️ Banyak orang asing bermimpi memiliki vila cantik atau tanah di Bali 🏝️ Namun di balik pemandangan indah dan pohon kelapa, ada sisi hukum yang bisa membuat mimpi jadi mimpi buruk. Penipuan properti, sertifikat yang tidak jelas, dan pelanggaran zona terjadi lebih sering dari yang Anda bayangkan—terutama untuk warga negara asing.

🅰️ Beberapa pembeli baru menyadari kebenarannya setelah mereka membayar uang muka atau menandatangani kontrak 😖 Mulai dari sertifikat palsu hingga lahan yang tak bisa dibangun secara legal—kesalahan seperti ini bisa mengakibatkan kerugian puluhan ribu dolar, atau lebih buruk lagi, tidak mendapatkan apa-apa sama sekali.

🆂 Langkah paling cerdas? Lakukan due diligence legal sebelum membeli tanah atau properti di Bali. Proses ini membantu memastikan hak milik, izin bangunan, status pajak, dan apakah penjual benar-benar punya wewenang menjual properti tersebut. Ini bukan cuma langkah pintar—ini wajib bagi warga asing.

🆃 “Saya hampir membeli tanah dari orang yang ternyata bukan pemilik aslinya,” kata Marc, pembeli asal Kanada. “Untungnya, tim hukum kami menemukan kejanggalan saat due diligence. Itu menyelamatkan kami dari bencana total.”

🅴 Contohnya, banyak lahan yang terlihat seperti milik bebas sebenarnya dimiliki di bawah Hak Milik—yang tidak bisa dipegang atas nama warga asing. Tanpa bimbingan hukum yang tepat, Anda bisa menandatangani sewa yang tidak sah atau melanggar hukum zonasi—membahayakan investasi dan izin tinggal Anda.

🅰️ Serius ingin membeli properti di Bali? Jangan ambil jalan pintas. Konsultasikan dengan penasihat hukum tepercaya, minta laporan due diligence lengkap, dan pastikan rumah impian Anda di Bali tidak berubah jadi mimpi buruk hukum 🧾✨